Гидроизоляция подвалов изнутри и снаружи от грунтовых вод: этапы работ и применяемые материалы

Внутренняя гидроизоляция
Внешняя гидроизоляция
Почему в подвале мокро?
Основные типы гидроизоляции помещений.
Гидроизоляция подвала снаружи .
Гидроизоляция подвала изнутри.
Распространенные ошибки при гидроизоляции подвала.
Сколько стоит установка гидроизоляции?

Сейчас строительство и обслуживание зданий сталкиваются с серьезными вызовами, включая проблемы влагоизоляции подвалов и цокольных помещений. Однако, разработка эффективных методов и материалов для гидроизоляции становится все более острой в строительной отрасли. Разберем подробнее важность изоляции подвалов как с внутренней, так и с внешней стороны для предотвращения проникновения грунтовых вод, а также обозначим основные этапы работ и материалы, которые для этого необходимы.

Внутренняя гидроизоляция

Если к помещению подвала есть прямой доступ, то можно приступить к обработке стен и полов для предотвращения проникновения влаги изнутри помещений в структурные материалы.

Преимущества:

• Более доступный и менее трудозатратный способ защиты внутренних помещений от влаги и грунтовых вод;

• Строительные работы можно проводить в любое время года независимо от погоды, что делает этот метод более гибким и менее зависимым от сезонных ограничений;

• Не обязательно устанавливать гидроизоляцию по всей площади. Достаточно выбрать локальные участки, на которых попадание грунтовых вод наибольшее, тем самым сэкономив на стройматериалах и трудозатратах.

Однако такой метод имеет и ряд ограничений:

• Не устраняет источник проникновения влаги, а только создает барьер внутри помещений. Внешние повреждения или недостатки гидроизоляции могут рано или поздно напомнить о себе;

• Изоляция изнутри подвала может уменьшить полезное пространство, что может помешать вашим планам при обустройстве.

Внешняя гидроизоляция

Используется для предотвращения проникновения влаги и грунтовых вод извне в фундамент, а также — цокольный этаж.

Преимущества:

• Не дает проникнуть влаге на самом начальном этапе, защищая материалы строительных конструкций;

• Более эффективно и долговечно, так как исключает проблемы с внутренними механическими повреждениями;

• Оставляет заявленную площадь внутри, не ограничивая её функционал.

Недостатки:

• Установка является более сложной и требует больших затрат. Она включает в себя земляные работы, что может быть трудоемким и требовать дополнительного оборудования: кирка, лопата и даже мини-экскаватор;

• Риск повреждения защитного слоя из-за воздействия наружных факторов, таких как неправильное погружение в грунт, механические повреждения или коррозия;

• Поиск причин и мест утечки может потребовать больше времени и ресурсов;

• Поскольку защитный слой находится снаружи здания, тепло может уходить в окружающую среду, что может привести к увеличению энергопотребления и расходам на отопление и охлаждение;

• Если уровень грунтовых вод поднялся, внешняя гидроизоляция может быть подвержена высокому давлению воды, что может привести к проникновению влаги через непроницаемый слой и нанести ущерб конструкции.

Почему в подвале мокро?

Когда в подвале ощущается повышенная влажность или скопление воды — это первый признак того, что в текущей конструкции не всё в порядке. Такие признаки способны привести в дальнейшем к появлению неприятных запахов, плесени, опасных грибков, развитию благоприятной среды для комаров и мошек, также это грозит постепенным разрушением фундамента.

Одна из основных причин сырости — повышенный уровень грунтовых вод в окрестностях здания. Это станет серьезной угрозой для подвалов и цокольных помещений, особенно если нет гидроизоляции или она выполнена некачественно. Большое скопление грунтовых вод еще называется гидроудар или подземные гидрологические действия, и оно может привести к повреждению зданий и проводки.

Несколько важных признаков, характеризующих эту проблему:

• Под действием грунтовых вод может возникать значительное давление, особенно в периоды сезонности (например, после дождей или весеннего таяния снега). Это давление может вызывать просачивание воды через стены и полы подвала. Как следствие — повышается уровень влажности и повреждения материалов;

• Постоянный контакт с влажными грунтовыми водами может вызывать коррозию арматуры, что приводит к уменьшению прочности бетонных и металлических конструкций. Со временем это создаст образование трещин, разрушение стен, потолков и полов, а также ухудшение структурной целостности здания;

• Высокий уровень влажности, вызванный проникновением грунтовых вод, создает благоприятные условия для развития плесени. Это не только неприятно с виду, но и может представлять угрозу для здоровья жителей здания, так как плесень может высвобождать вредные вещества в воздух;

• Если гидроизоляция подвала недостаточна или испорчена, грунтовая вода может проникать через стены и полы, и ослабить или уничтожить защитные материалы.

Чтобы предотвратить эти проблемы, рекомендуется тщательнее подходить к вопросу ремонта подвала: разобраться в классификации строительных материалов и в особенностях монтажа.

Основные типы гидроизоляции помещений.

• Гидроизоляция на основе проникающих составов — метод защиты поверхностей от влаги за счет веществ, попадающих в структуру бетона, штукатурки, кирпичной кладки, а также гипсокартона и гипсовых штукатурок. В результате образуются гидрофобные примеси, блокирующие путь воды через поры;

• Гидроизоляция на цементной основе. В ее состав помимо цемента входит песок и вода, создавая пастообразную массу. В некоторых случаях добавляются специальные добавки для улучшения сцепления с бетоном. После нанесения смеси на поверхность, она образует непроницаемую пленку, предотвращая проникновение влаги. Для работы с фундаментом этот способ предпочтительный, во многом за счет своей адгезивности, долговечности и простоты монтажа. В этой области одним из заметных продуктов выступает PLITONIT ГидроСлой за счет прочности сцепления, высокой трещиностойкости и водонепроницаемости даже в тонких слоях.

• Гидроизоляционная мастика. Такой материал работает в любых толщинах, определяемых в зависимости от степени воздействия воды (умеренное/повышенное). Он дает возможность как гидроизоляции под облицовку, так и гидроизоляции в условиях повышенного давления воды при контакте с грунтом. Этот метод удобен для обработки сложных форм поверхностей и обеспечивает непроницаемость даже в труднодоступных местах. Рекомендуем обратить внимание на эластичную мастику PLITONIT WaterProof Premium, которая образует быстротвердеющее покрытие и наносится на вертикальные и горизонтальные конструкции: от стен подвала и фундамента до балконов и террас;

• Рулонные материалы — гибкие листы на основе битума или полимеров. Они укладываются в несколько слоев на поверхность, создавая надежный барьер против проникновения влаги. Такая гидроизоляция используется для кровель и фундаментов. Например, толь (картон с зернистым слоем и дегтярной пропиткой) и рубероид (картон, покрытый битумом);

• Гидроизоляционная мембрана — материал, который защищает помещение от влаги, конденсата и осадков. Она устанавливается на стенах, полах, кровле крыши и других конструкциях здания. Еще мембрана выполняет важную дополнительную функцию — защита утеплителя от проникновения влаги, предотвращение намокания и сохранение теплоизолирующих свойств;

• Инъекционная гидроизоляция — растворы, которые впрыскивают в трещины и поры стен и полов, образуя непроницаемый барьер для влаги. Этот метод эффективен при устранении локальных протечек;

• Жидкое стекло — водный раствор силикатов натрия или калия. Наносится на бетонные и оштукатуренные поверхности. Например, к кирпичу он не подойдет, так как разрушает его. Жидкое стекло применяется только вместе с другими видами гидроизоляционных материалов;

Способов изолировать подвал от попадания воды — немало. Каждый из методов будет вносить корректировки в план монтажных работ, однако структура всегда будет схожая. Разберем поэтапно ключевые детали монтажа на примере наружного способа защиты от грунтовых вод.

Гидроизоляция подвала снаружи

1. 1. В каком состоянии ваш подвал?

Перед началом работ необходимо провести осмотр подвала для выявления дефектов, трещин, протечек и других повреждений, которые могут допустить проникновение влаги. Эта проверка даст понимание, какой объем работ, затрат планируется и какие материалы для гидроизоляции подойдут.

1. 1. Подготовка поверхности.

Поверхности стен и пола подвала очищается от грязи, пыли, старой краски или других материалов. Если вами замечены изъяны, например, трещины и пробоины, то лучше от них избавиться еще на подготовительной стадии. Можно использовать сухую гидроизоляционную смесь ГидроСтоп.

1. 1. Копка траншеи.

Для установки гидроизоляции часто требуется копка траншеи вдоль стен фундамента. Глубина траншеи должна быть достаточной для нанесения гидроизоляционных материалов на внешнюю поверхность стен.

1. 1. Подготовка гидроизоляционных материалов.

При выборе материала учитывайте тип поверхности, на которую будет производиться нанесение (бетон, дерево, металл), уровень влажности, интенсивность гидростатического давления. Помните, что не все продукты одинаково прочны и долговечны.

1. 1. Нанесение гидроизоляционных материалов.

После подготовки поверхности начинается нанесение гидроизоляционных материалов. В качестве строительных инструментов могут быть кисти, валик или механическое оборудование. Важно обеспечить равномерное покрытие со всех сторон.

1. 1. Укрепление углов и стыков.

Важный акцент стоит сделать на укреплении углов и стыков стен, так как они являются местами возможного проникновения влаги. Для этого часто используются гидроизоляционные ленты или дополнительные уплотнительные материалы.

1. 1. Герметичность соединений.

После нанесения гидроизоляционных материалов важно обеспечить герметичность всех соединений и стыков. Для этого этапа потребуется шпатель или строительный пистолет и, непосредственно, санитарный герметик. Он образует прочный и одновременно высокоэластичный шов, выдерживающий деформацию до 25% и препятствующий проникновению влаги. После полного высыхания герметика проверьте его качество, подвергнув стыки воздействию воды или пара. Места протечек сразу будут видны.

1. 1. Установка дренажных систем (при необходимости).

Дополнительно к гидроизоляции можно установить дренажные системы, которые позволят собирать и отводить скапливающуюся воду, предотвращая ее проникновение в строительные конструкции. Это дополнительная мера на случай чрезмерного количества грунтовых вод.

1. 1. Контроль качества.

По окончании работ необходимо провести контрольную проверку. Она включает герметичность, отсутствие дефектов и правильное покрытие поверхности.

1. Засыпка траншеи.

На финальном этапе остается траншея. Её можно засыпать обратно или использовать другие материалы для защиты гидроизоляционного слоя.

Гидроизоляция подвала изнутри.

Основная часть работы будет сопоставима с наружной гидроизолией, кроме того — траншеи и дренажные системы здесь не понадобятся. Напомним — помещение подвала должно быть хорошо очищено, а материалы подобраны исходя из текущих задач и потребностей. Гидроизоляцию внутри подвала сделать своими руками проще, однако мы все же рекомендуем консультироваться со специалистами в этой области, чтобы получить гарантии долговечного и комфортного ремонта помещения.

Распространенные ошибки при гидроизоляции подвала.

Если недостаточно уделить внимание основам гидроизоляции и пренебречь консультацией с профессионалами,  то строительные работы могут затянуться и превратиться в сущий кошмар. Чтобы этого избежать, рассмотрим частые ошибки:

• Неправильная подготовка стен и пола перед нанесением гидроизоляционных материалов. Это приведет к низкой адгезии, образованию трещин и просачиванию воды;

• Выбор неподходящего гидроизоляционного материала для конкретного типа почвы, влажности или давления воды даст помещению способность к быстрому разрушению и потере эффективности;

• Ошибки в планировании дренажной системы. Например, неправильное определение уклонов или неправильное размещение системы относительно рельефа участка приведет к недостаточному сбору и утилизации воды;

• Неравномерное или недостаточное нанесение гидроизоляционных материалов на поверхность может оставить уязвимые места для проникновения влаги;.

• Подвалы нуждаются в хорошей вентиляции, чтобы предотвратить конденсацию влаги. Некорректная вентиляция может увеличить влажность и снизить полезные свойства гидроизоляции;

• Неправильная оценка уровня грунтовых вод влияет на выбор неподходящего метода гидроизоляции или неправильному расположению гидроизоляционных слоев;

• Недостаточная проверка стройматериалов на предмет брака.

Сколько стоит установка гидроизоляции?

Цена на гидроизоляционные услуги сильно зависит от расположения объекта, размера и состояния подвала, используемых материалов, уровня грунтовых вод и сложности работ. Отметим, что в каждом регионе России цены на товары и услуги будут отличаться, в связи с текущими рыночными условиями.

Гидроизоляция подвала рассчитывается за квадратный метр площади или за проект в целом. Для более точного расчета затрат советуем обратиться к профильным компаниям или подрядчикам в вашем регионе, чтобы получить предложения и готовую смету на основе конкретных условий вашего подвала.

Скидки, акции, распродажи — не всегда позволят сэкономить. Один раз можно выделить больше средств, зато долговечность окупит все затраты. Еще важен опыт и репутация компании, технические характеристики предлагаемых продуктов и гарантии на строительные работы.

Заключение

Гидроизоляция подвалов является неотъемлемой мерой для предотвращения проникновения грунтовых вод и поддержания структурной прочности и качества зданий. Уровень проведенных работ тесно связан с тщательным подбором сырья и методом гидроизоляции. Линейка компании PLITONIT предоставляют большой выбор продуктов для гидроизоляции, гарантируя надежную защиту подвалов от воздействия грунтовых вод и обеспечивая долговечность здания. Адекватно выполненная гидроизоляция гарантирует безопасность, комфорт и долгосрочное сохранение качества здания, предотвращая отрицательные последствия воздействия влаги.