Грамотная планировка четырехкомнатной квартиры

Новая планировка четырехкомнатной квартиры – возможность организовать пространство и обустроить жильё под личные стандарты, не нарушая общей целостности квартиры. Проект зависит от нескольких факторов: застройщика, серии домов, количества жильцов и их интересов, планов на будущее.

Замечательно, если жильё вас устраивает по всем параметрам и требует только косметического ремонта. Но если присутствуют нюансы, которые хотелось бы доработать, то в первую очередь, загляните в проектную документацию, оцените расположение коммуникаций (трубы и электропроводка) и несущих стен. От этого предстоит отталкиваться в дальнейшем.

Изначальную планировку можно считать удачной, если:

• Между гостиной и кухней находится арка или большой дверной проём;
• Все комнаты отдельные и не проходные;
• Санузел равноудален от всех жилых помещений;
• Каждая комната одинаковой площади.

Но такая удача – большая редкость. Статистка показывает, что 45% семей в процессе ремонта требуется перепланировка. 
Самые частые изменения, которые вносят в новый интерьер:

• Соединяют ванную и туалет в единое пространство;
• Объединяют кухню с гостиной или балкон с комнатой;
• Закладывают дверной проём проходной комнаты или образовывают арку.

Это связано не только с практичностью, но и с тем, что разрешены далеко не все изменения. Полный снос несущих стен в 90% случаев запрещен, даже проемы далеко не всегда разрешено делать. Но, если соблюдать правила, создать грамотный архитектурный проект, то всегда можно реализовать функциональную перепланировку. В любом случае, не избежать бумажной волокиты и предстоит письменное оформление разрешения в БТИ и жилищной инспекции.

Планировка четырехкомнатной квартиры со смежной комнатой.

Перепланировка четырехкомнатной квартиры со смежной комнатой чаще происходит на примере объединения кухни с гостиной. В панельных домах советского времени кухни имеют площадь 5-7 квадратов, так что ни о каком просторе во время готовки и речи не идет. Объединение двух помещений дает ощущение свободы и позволяет общаться с родными и гостями в процессе готовки. К тому же можно разместить большой обеденный стол.

Обратите внимание, что наличие в кухонной зоне газовой плиты обязывает хозяев к установке вытяжки, а также перегородки между двумя помещениями, например, сдвижной дверки.

В Европе уже давно застройщики частных и многоэтажных домов делают помещение кухни-столовой и гостиной единым. Но столь долголетняя тенденция до сих пор не добралась до нашей страны. Соответственно, если вы решили перепланировать стандартную квартиру и соединить кухню с залом, то не обязательно рушить стену, можно прорубить арку или установить стеклянную перегородку. Также пространство зонируется барной стойкой, диваном или обеденной группой.

Оптимальная планировка четырехкомнатной квартиры.

Оптимальная планировка четырехкомнатной квартиры должна учитывать все потребности семьи, которая будет в ней проживать. Существует два ключевых принципа, придерживаясь которых, Вы сможете сделать правильный выбор при планировке:

• Жилые помещения должны быть по максимуму изолированы;
• Общее пространство квартиры должно быть максимально свободным.

Идеальное решение – три изолированных друг от друга спальни, связующим звеном которых является общая гостиная, объединённая с кухней.

Камнем преткновения становится вопрос о необходимости объединения или разъединения ванной комнаты с туалетом. Здесь же стоит учитывать общие размеры. Уж лучше одно просторное помещение с необходимыми предметами, чем два крошечных с миниатюрной мебелью и сантехникой.

Решаясь на перепланировку, воспользуйтесь услугами опытных дизайнеров, которые помогут рационально воплотить в жизнь. Вам подскажут, как правильно поступить, и предоставят рекомендации по перепланировке, предложив собственные варианты и наглядно продемонстрировав в каталоге работ.